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2018年3月份,受节后水泥市场启动较晚的影响,水泥需求同比大幅下降,降幅超过15%。其中,北方地区由于错峰生产及环保等原因需求基本全线下滑,南方部分省份需求尚好。
根据国家统计局最新数据显示,一季度全国累计水泥产量也出现明显下降,是近几年同期降幅最大的一次,总体是需求原因,同时,也有部分省份数据缩水因素。
宏观层面,全国固定资产投资增速在1-2月基础上继续小幅回落,且低于去年同期增长水平。其中,基建投资增速呈现出快速下行走势,自2012年以来首次跌至15%以下,显示出基建投资明显放缓；“两会”提出加快建设租赁、保障房,并推进房地产税改革立法,房地产市场有所回暖,投资增速时隔三年重返10%以上,房地产开发企业施工面积和新开工面积同比保持增长,房地产开发企业土地购置面积也扭转下行局面,实现小幅增长。
一、水泥产量
2018年1-3月份,全国累计水泥产量3.76亿吨,同比下降4.5%,降幅较去年同期扩大4.2个百分点。3月份,全国单月水泥产量1.54亿吨,同比大幅下降15.6%,去年同期为增长0.3%。
二、固定资产投资
2018年1-3月份,全国固定资产投资(不含农户)10.08万亿元,同比增长7.5%,增速较1-2月份回落0.4个百分点,低于去年同期1.7个百分点。从环比速度看,3月份固定资产投资(不含农户)增长0.57%。
2018年1-3月,全国基础设施投资(不含电力)同比增长13%,增速较1-2月份回落3.1个百分点,低于去年同期10.5个百分点。其中,水利管理业投资增长10.1%,增速较1-2月份回落2.8个百分点；公共设施管理业投资增长13.4%,增速较1-2月份回落2.2个百分点；道路运输业投资增长18.9%,增速较1-2月份回落0.2个百分点；铁路运输业投资下降5.1%,1-2月为增长3.4%。
分地区看,东部地区投资同比增长6%,增速较1-2月份提高0.3个百分点；中部地区投资增长10.2%,增速较1-2月份回落0.5个百分点；西部地区投资增长9.4%,增速较1-2月份回落1.7个百分点；东北地区投资增长1.4%,增速较1-2月份回落6.7个百分点。
三、房地产开发投资完成情况
2018年1-3月,全国月度累计房地产开发投资增速小幅提升,好于去年同期,同时时隔三年后增速再次升至10%以上。房地产开发企业施工面积和新开工面积同比保持增长,但增速均较去年同期小幅下滑。房地产开发企业土地购置面积扭转下滑局面,同比实现小幅增长。
2018年1-3月,全国房地产开发投资2.13万亿元,同比名义增长10.4%,增速较1-2月份提高0.5个百分点,高于去年同期1.3个百分点。其中,住宅投资1.47万亿元,同比增长13.3%,增速较1-2月份提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。
1-3月,房地产开发企业房屋施工面积64.66亿平方米,同比增长1.5%,增速与1-2月份持平；房屋新开工面积同比增长9.7%,增速较1-2月份提高6.8个百分点。其中,住宅新开工面积增长12.2%。
1-3月,房地产开发企业土地购置面积3,802万平方米,同比增长0.5%,1-2月份为下降1.2%。
