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2014年1月14日，成都春熙商圈最大的商业综合体——成都IFS国际金融中心开门迎客。
成都购物中心在建面积320万平方米，是巴黎的20多倍
最近路过成都大慈寺的市民不难发现，其附近的购物中心正如火如荼修建。未来，这里将是一个可以和IFS比肩的奢侈品卖场。巨大的玻璃墙被工人缓缓装上，在正午的阳光下，折射出春熙路商圈的车水马龙。其实，像这样在建的购物中心，成都还有许多。
最新一份调查显示，成都在建购物中心面积在全球名列前茅。4月23日，世界知名地产咨询服务公司世邦魏理仕(CBRE)发布研究报告称，目前全球在建购物中心面积达3900万平方米，中国占据一半以上。该报告中，中国有8个城市跻身全球10强，前三甲分别是上海、成都和深圳。
其中，成都的购物中心在建面积为320万平方米，在建面积居全球第二。这一数字，是巴黎在建购物中心的20多倍。越来越多购物中心的修建，彰显了成都日渐稳定的“国际范儿”。截至2013年，成都已建成的城市综合体超过1500万平方米。
1万平方米成“门槛”王府井并不在其列
“成都在建购物中心面积居全球第二，同时连续3年成为全球打造购物中心最活跃的地区。”世邦魏理仕最新研究报告透露了这一信息。据悉，目前全球在建购物中心面积达3900万平方米，相比2013年增加了300万平方米。其中中国在建购物中心面积占全球一半以上，仍然是最活跃的市场。
报告显示，中国是全球最大的在建零售项目市场，其中8个城市跻身全球在建购物中心面积前十名。在此次调研覆盖的180个国家中，一半以上的在建购物中心都在中国。上海以330万平方米的在建面积位列全球第一，这一数字高于除俄罗斯和土耳其之外的所有86个欧洲城市在建面积的总和。
成都紧随上海之后，在建面积达320万平方米。其次是深圳和天津，在建面积分别为270万平方米和250万平方米。排名前十位的其他城市包括伊斯坦布尔、武汉、莫斯科、北京、南京和广州。
世邦魏理仕华西区研究部副董事彭芳琪介绍，该调查不是针对所有在建的商业综合体，而只针对商业综合体中的购物中心，且是优质购物中心。所谓优质，是指有统一的经营权，面积在1万平米以上。举例来说，在成都，王府井商场并不在调查范围，而IFS在调查范围内。据悉，该调查经由机构员工走访调查，通过专业分析，确保是一手准确资料，相关标准是全球统一的，不受任何机构影响或左右。
购物中心井喷式发展能否存活取决于品质
环球中心、万象城、IFS国际金融中心、来福士广场……近年来，一家又一家购物中心在成都破土而出。面对购物中心井喷式发展，有专家表示，这意味着成都不仅迈入“新一线城市”之列，而且还进入了国际化时代。
成都南面，天府新区正在修建，一座座房子如雨后春笋般拔地而起。步出孵化园地铁站，多个去年建成的商业综合体已开门营业。以它为中心，方圆数公里，还有四五个购物中心正在修建。
“未来，好的会更好，冷清的更冷清。”彭芳琪指出，定位精准将是日后购物中心的生存策略。她表示，成都能否消化那么多购物中心，还要打一个问号，“这是个优劣选择的问题，购物中心能否存活，取决于它的品质。”
彭芳琪的话，得到四川省商业地产联盟、四川省连锁商业协会会长冉立春的认同。他告诉记者，一个购物中心需具备眼力、实力、能力和耐力才能获得人气，“其实就是选址的眼力、资金的实力、整合商家的能力和培育商圈的耐力。”冉立春以IFS国际金融中心为例，他说这座购物中心引进了300多个国际品牌，弥补了成都奢侈品市场缺失的一部分国际一线品牌旗舰店，使得成都奢侈品市场更加完整和具有竞争力，并且为成都奢侈品消费者提供了一个更便捷、品种齐全的高端购物中心。
华西城市与房地产研究院首席研究员温利阳也认为，成都欲定位为西部大型的商业中心型城市，需要走扩张的战略，这里的扩张不仅是指商场数量的扩张，更是顾客的扩张。温利阳指出，目前，成都的商业产业结构还需要进一步完善，商业体系的地理区域布局、结构功能布局，商业项目间的差异化、商业自身的品牌、营销与运营等，都还需要更详细地论证与规划。
有业内人士认为，成都商业地产如果不在开发思路、运营策略、后期服务上进行切合市场需求特点的创新，打造出有特色、有差异的品质地产，而只是一味追求数量体量，其发展仍然会处于一个相对滞后的阶段。
